Правила содержания собак в многоквартирных домах. Большая собака в городской квартире: советы по уходу

В них прописаны санитарные нормы выгула и пребывания, а также взаимоотношения с соседями.

В целом, нормы носят довольно расплывчатый характер , создавая простор для толкования и вынесения судебного решения в пользу одной из сторон.

Перед тем как заводить питомца, желательно ознакомиться с правилами содержания домашних животных в многоквартирных домах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации :

Законы, регулирующие содержание питомцев

В настоящее время

Сегодня при разрешении спорных вопросов, судьи и другие представители власти руководствуются 3-мя источниками права:

1. Правительственным Постановлением №25 . Оно было принято в 2006 году и устанавливает правила пользования жилыми помещениями, касаясь и вопроса содержания животных;
2. Федеральным Законом №52 , определяющим перечень мер, направленных на санитарно–эпидемиологическую защиту граждан;
3. Законом №4979-1 «О ветеринарии».

Кроме этого свои нормы устанавливают субъекты Российской Федерации .

Как правило, непосредственные вопросы обращения с животными и их присутствия в многоквартирном доме регулирует именно местное законодательство .

Так в ряде регионов, гражданин, прежде чем заводить питомца, обязан проинформировать всех соседей , поинтересовавшись у них на предмет наличия аллергии .

В противном случае другая сторона может обратиться с жалобой в суд , который вынудит ответчика переехать либо расстаться с любимцем.

Наконец, отдельные вопросы присутствия зверей в квартирах, регулируют статьи Гражданского, Жилищного, Административного Кодекса . Наказание за жестокое отношение к животным устанавливает 245 статья УК.

Например, если владелец подвергает питомца побоям, лишает его пищи или иным образом причиняет страдания, соседи всегда могут обратиться к представителям власти .

В ближайшей перспективе

Отдельного упоминания заслуживает инициатива депутатов, согласно которой уже в 2017 году будет принят законопроект, устанавливающий порядок чипирования животных .

По планам каждая собака, кошка, морская свинка и даже попугай получат идентификационный код , состоящий из 15-ти цифр. К нему в специальной платформе, будет привязана полная информация о животном , его владельцах , болезнях , предках и потомках .

Сложно сказать, как данную меру собираются реализовать на практике, однако обойтись без номера смогут только дикие животные , чьей средой обитания является природный ареал.

Каких домашних животных можно завести в квартире?

Современное законодательство не указывает перечень видов, относящихся к домашним животным.

Устранить данный пробел призван новый проект , упоминавшийся выше, однако сегодня он еще не принят .

Это делает возможным различные абсурдные ситуации .

Например когда в городских квартирах наряду с привычными кошками и собаками содержатся тигры, львы, аллигаторы, крупные обезьяны и змеи разной степени ядовитости.

Прямых запретов на их присутствие не содержится за исключением нормы , которая указывает, что пребывание питомца не должно нарушать правил общежития.

В конфликтных ситуациях последнее слово остается за судом .

Независимо от вида животного к числу обязательных условий относится:

• Государственная , в некоторых случаях (для транспортировки по России и через границу) необходимо ветеринарное свидетельство ;
• Прививка от бешенства;
• Обязательная профилактика , включая обработку от блох, лишая, высыпаний, прочих заболеваний.

Правила нахождения питомцев в жилых домах

Законодательство требует от владельцев обязательного следования правилам, в части:

1. Местопребывания питомца на территории хозяина, а именно в его квартире . Лестничная клетка, подъезд, гостиный коридор, использовать запрещается ;
2. Владелец не имеет права причинять питомцу страдания . Он обязан его кормить, обеспечивать надлежащий уход, любые проявления жестокости исключаются;
3. Причинение (по вине животного) имущественного ущерба другому человеку, карается административным штрафом, параллельно собственник обязан компенсировать материальные потери;
4. Хозяин обязан исключить нападение животного на людей или других зверей, категорически запрещается отдавать соответствующие команды.

   Укусы, раны и другой ущерб наказываются вне зависимости от степени вины потерпевшей стороны. Например, даже если собака была спровоцирована, ответственность возлагается на хозяина ;

5. От собственника требуется тщательное наблюдение за питомцем в общественных местах. К ним относятся транспорт, торговые учреждения, детские площадки, спортивные объекты.

   В основном речь идет о собаках , которые должны находиться в наморднике и на поводке. Кроме этого исключается отправление питомцами естественных надобностей. Если эксцесс уже состоялся, хозяин должен устранить последствия ;

6. Подозрения в наличии у животного той или иной болезни, способной причинить вред окружающим, является основанием для изоляции и обращения в ветеринарную службу ;
7. В квартирах исключается организация приютов и питомников , поскольку они нарушают санитарно-эпидемиологические нормы;
8. Смерть животного требует от хозяина быстрого захоронения или других способов утилизации.

Во многом, правила по содержанию определяются разновидностью животного , поскольку в каждом случае выделяются свои проблемы, а соответственно и способы их решения.

Кошки

Меньше всего вопросов вызывают кошки, поскольку они практически не доставляют бытовых неудобств, являясь оптимальным видом для домашнего содержания .

Чаще всего проблемы с содержанием кошек вызваны неприятным запахом .

Если животное не приучено к лотку, хозяин содержит большое количество кошек, вызывая дискомфорт окружающих, они могут обратиться в суд .

Единственным условием остается поддержание чистоты и порядка в помещении.

В отношении прививок, бешенства и надлежащего ухода, действуют общие правила .

Собаки

Львиная доля спорных ситуаций и конфликтов вызвана содержанием собак . Оно регулируется региональными и городскими нормами, иногда применяются общие правила.

Во всех случаях хозяину запрещается:

• Содержать животное на дверной привязи (либо без нее) в коридоре, на лестничной площадке, местах общего пользования коммунальной квартиры, к которым относится кухня, туалет, ванная.

  В некоторых случаях, городскими правилами исключается пребывание собаки на балконе и лоджии собственника;

• Оставлять без внимания произведенные собакой загрязнения (экскременты, шерсть) в подъезде и на улице;
• Допускать шумное поведение животных в ночное время с 21 до 6 часов;
• Производить выгул питомца в многолюдных местах .

При нарушении на владельца налагается административный штраф .

Также соседи вправе обратиться к участковому инспектору полиции или представителям ДЕЗ, в случае, когда собака нарушает тишину в дневное время либо оправляется на придомовом газоне .

Органы власти практически неизменно встают на сторону заявителя . Если владельцем квартиры является арендатор жилища, он обязан получить разрешение от владельца квартиры.

Отдельный вопрос связан с выгулом собак . Во всех публичных зонах, включая торговые точки, пляжи и транспорт он производится только при наличии поводка и намордника .

Строжайше запрещено появление животных на территории медицинских учреждений , школ и детских садов .

В лифтах провоз разрешается, главное не допускать использование его в качестве туалета или причинение дискомфорта окружающим.

Читайте также о том, какие обязанности у управляющей компании в сфере ЖКХ.

Другие виды

Прочие питомцы в порядке убывания представлены аквариумными рыбками , попугаями , грызунами (хомяки, ручные крысы, морские свинки).

Встречается и экзотика , сталкивающаяся с особенным вниманием со стороны государства.

Так некоторые виды запрещены к провозу на территорию РФ, ввиду способности выступать переносчиком опасных заболеваний .

В этом случае содержание осуществляется по ветеринарному паспорту . В остальном действуют общие правила , включающие предотвращение шума, опасности для других людей и животных, профилактика заболеваний.

Соответственно каждый факт и сигнал от соседей станет основанием для разбирательства .

Санитарные нормы

Наличие животных связано с потенциальным загрязнением окружающего пространства.

Каждый собственник обязан принимать меры , убирая экскременты, шерсть и другие продукты жизнедеятельности питомца.

В противном случае он может получить коллективный иск от соседей и муниципальных властей .

Иногда санитарные нормы прописываются внутренним уставом ТСЖ, обязывая хозяина обеспечивать их неукоснительное соблюдение.

По умолчанию все животные прививаются от бешенства . В идеале санитарные правила ограничивают количество проживающих в квартире зверей, но на практике вопрос не отрегулирован .

Например, в законе прямо указывается невозможность размещения в жилище питомника, но в то же время численность никаким правовым актом не лимитируется .

Отсюда распространенные ситуации, когда в комнатах находится по 10-15 кошек или собак , которые становятся головной болью для всех жителей дома.

При нарушении шумовых показателей, антисанитарии и опасности для окружающих, ответственные инстанции (участковый, жилищная инспекция, СЭС) требуют от владельца устранить нарушения .

Также он будет подвергнут административному штрафу, а в случае преднамеренного причинения вреда другому человеку, уголовному преследованию.

Ответственность за нарушения

Степень ответственности определяется степенью правонарушения, личностью владельца (неоднократное привлечение ужесточает вину), конкретной ситуацией.

Чаще всего в качестве наказания используются:

1. Предупреждение . К нему представители власти прибегают, когда человек впервые нарушает правила, а эксцесс случился не по его вине и не вследствие халатности;
2. Денежный штраф . Наиболее распространенный способ восстановления справедливости. Сумма колеблется в пределах 5 – 5000 рублей исходя из нарушения и степени его последствий;
3. Уголовное преследование , установлено п. 1 118 ст. УК РФ. Применяется в случае причинения физического ущерба другому человеку . Собственник может быть подвергнут денежному штрафу, привлечен к обязательным работам. В редких случаях (тяжелые последствия) наказанием служит лишение свободы.

Многое зависит от позиции потерпевшей стороны и ее расположенности к переговорам. Так лица пострадавшие от действий животного, вправе требовать с владельца не только материальную , но и моральную компенсацию .

Ее размер определяется соглашением сторон либо в ходе судебного разбирательства .

Проблемы содержания домашних животных в городе

Безусловно, городская не является лучшим местопребыванием питомца.

Особенно если речь идет о его больших габаритах, вызывающих нехватку территории, необходимой для полноценной жизни, игр и т. д.

Некоторые (бойцовские) породы собак несут прямую угрозу для жизни окружающих, а иногда и самих владельцев. Постоянное пребывание в 4-х стенах отрицательно сказывается на их психике, что чревато непредсказуемыми последствиями .

Лай причиняет неудобство соседям, особенно в ночное время. Если трудовая деятельность собственника связана с ночными сменами, соседи могут забыть про спокойный сон.

Собака является стайным существом, неприспособленным к одиночеству. Даже несколько часов без хозяина причиняют ей сильный дискомфорт , выражающийся громкими звуками .

Естественно в этом случае придется перестраивать график либо переезжать в частный дом .

Наконец всем людям необходимо усвоить положения 245 ст. УК РФ , устанавливающей наказание за жестокое отношение к животным . В равной степени она распространяется как на владельца животного, так и на соседей.

Они не имеют права бить, травить собаку или кошку, кидать в них камни или иным образом причинять страдания.

Однако назначая наказания за подобного рода эксцессы, суд воспринимает питомца как собственность, налагая санкции , связанные с возмещением имущественного ущерба.

В целом законодательство наделяет владельцев равным перечнем прав и обязанностей .

При этом его трудно назвать совершенным и для окончательного регулирования вопросов, необходима плодотворная работа законодателей .

Смотрите видеоролик о новых правилах содержания домашних животных:

В отличие от содержания собаки в частном доме или во дворе несет дополнительные сложности, требуя от владельцев повышенного внимания и ответственности. Планируя завести четвероногого питомца, помните, что он непременно станет еще одним членом вашей семьи, поэтому необходимо заранее узнать мнение всех домочадцев.

Для содержания даже в небольшой городской квартире подходят собаки практически всех пород, а выбор будет зависеть не только от личного предпочтения, но и от того с какими неудобствами готовы мириться будущие хозяева.

Особенности содержания различных пород собак в квартире зависят, в первую очередь, от особенностей конкретной породы, а не от количества шерсти на ковре, хотя для многих именно данный показатель является решающим.

Выбирая породу, обязательно проанализируйте, что вы ждете в будущем от вашего питомца, а также посоветуйтесь со специалистами, для чего именно была выведена та или иная порода.
Кто-то заводит собаку в квартире для охраны, кто-то боится оставлять в квартире несовершеннолетних детей, ну а кто-то просто устал от одиночества. Поэтому следует получить подробную консультацию о заложенных в породе инстинктах, чтобы потом не пытаться воспитать из добродушного лабрадора грозного сторожевого пса или отучить добермана реагировать на проходящих по лестничной площадке соседей. Ведь если лабрадор даже не поднимется со своего места, то доберман поднимет грозный рык на весь дом. Величественный ротвейлер не станет заливаться лаем, но окинет входящего таким взглядом, от которого даже хозяевам иногда становится не по себе.

Какая бы порода ни была выбрана, существуют основные правила содержания собак в городских квартирах :

1. Возраст собаки.
Существует ошибочное мнение, что собаку лучше всего заводить, когда ее возраст приближается к одному году. Это связано с отсутствием необходимости делать прививки, приучать щенка к чистоплотности и обучать его основным командам. Однако на самом деле собака хорошо воспринимает свою стаю - близких ей людей приблизительно до пяти месяцев, максимально быстро привыкая к новым владельцам. Процесс привыкания собаки уже со сформировавшимся характером к новым хозяевам занимает длительное время, которое может затягиваться на несколько месяцев или даже лет. Поэтому лучше всего заводить щенка до 5 месяцев, особенно данное утверждение актуально для крупных пород.

2. Место для собаки.
В первую очередь необходимо определить постоянное место для вашего питомца. Это может быть угол в одной из комнат или уютное место в прихожей. Собаки, инстинктивно являясь защитниками, стараются выбрать место, чтобы, не находясь на самом виду, в то же время иметь обзор всей квартиры. Понаблюдайте, где предпочитает находиться ваш питомец и, если место соответствует вашим пожеланиям, то просто постелите собаке небольшой матрасик, коврик или сложенное в несколько раз покрывало. Для собак совсем небольших пород можно приобрести специальные корзинки с матрасиками, которые легко найти в любом зоомагазине.

Место для собаки должно быть расположено в достаточно освещенном месте, вдали от отопительных приборов. Необходимо также позаботиться об отсутствии сквозняков, которые могут стать причиной болезни как щенка, так и взрослой собаки.

Помните, что пустив пушистый комочек на диван или на кресло, вы рискуете уже не согнать его оттуда, даже когда песик уже перестанет там помещаться.

3. Место для кормления.
Кроме своего постоянного места в квартире собаке обязательно требуется место для кормления. Такое место можно оборудовать на кухне или теплом балконе.
Желательно чтобы ничто не отвлекало вашего питомца во время еды, в противном случае собака может почувствовать себя неуютно и перейти в другое место, например под обеденный стол или на ковер в спальне, заодно прихватив с собой и лакомую косточку.

Для кормления удобнее всего использовать металлическую посуду, которая меньше загрязняется и не будет деформирована зубами, как это часто случается с пластмассовыми емкостями.

Для кормления собаки крупной породы следует использовать подставки под миски с едой. Собака при еде не должна слишком сильно наклоняться, поэтому высота подставки будет зависеть от роста собаки. Кроме того, на месте для еды постоянно должна находиться миска с чистой и свежей водой.

4. Режим кормления.
Любая собака по своей природе остается хищником, поэтому мясо должно составлять не менее половины ее рациона. Конкретное количество и состав пищи необходимо определять с учетом возраста, а также особенности породы. Молодых щенков следует кормить чаще, в то время как взрослых особей нельзя перекармливать во избежание появления излишнего веса. Для собак всех возрастов важен распорядок, поэтому рекомендуется кормить животных в одно и то же время. Тогда ваш питомец будет усваивать все полезные вещества, и радовать вас хорошим аппетитом.

5. Прогулка.
При содержании в городской квартире удовлетворить потребность вашего питомца в играх и движении достаточно сложно, поэтому необходимо уделить особое внимание ежедневным прогулкам. Дайте возможность вашей собаке пообщаться с сородичами и дать выход скопившейся за день энергии.

Также не следует забывать, что собаки не опорожняют мочевой пузырь за один раз, поэтому две прогулки по 20-30 минут в день - это минимум, что нужно взрослой особи для осуществления естественных надобностей. В идеале каждая из прогулок должна продолжаться не менее часа и быть достаточно активной. Собаку следует отпустить побегать без поводка, что важно как для физического, так и для психологического состояния вашего любимца.

Проживая в многоквартирном доме приходится считаться не только с соседями, но и с их законными правами. Так, например, каждый может завести себе домашнее животное, что не противоречит закону, но зачастую создает неудобства для окружающих людей. Расскажем, какие правила и законы о содержании домашних животных во многоквартирном доме существуют в 2020 году.

Главное правило проживания в многоквартирном доме – использование жилого помещения по назначению. При этом запрещается нарушать санитарные нормы и законные интересы других граждан. Если соседская собака бесконечно лает или гадит под вашу дверь – это нарушение. Чтобы прекратить подобные вещи часто требуется вступать с соседями в конфликт.

Вопросы, касающиеся регулирования проживания домашних животных и их содержания не в полном объеме регулируются действующим законодательством. Это зачастую приводит к конфликтным ситуациям между соседями, проживающими во многоквартирных домах.

Среди нормативно-правовых актов можно выделить следующие документы:

• Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;
• ФЗ № 52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• Закон РФ № 4979-1 от 14 мая 1993 года «О ветеринарии».

В 2018 году подготовлен ко второму чтению (но пока еще не утвержден) законопроект об ответственном обращении с животными. Подразумевается, что его положения вступят в юридическую силу уже с июня, однако пока он еще не был принят.

Помимо перечисленных нормативных актов некоторые вопросы могут регулироваться в ЖК, ГК и КоАП РФ. Кроме того, местные органы власти вправе утверждать собственные законопроекты, касающиеся правил проживания домашних животных в квартирах. Однако они не могут противоречить законодательству, принятому на федеральном уровне.

Отдельно следует упомянуть об инициативе депутатов создать законопроект о чипировании животных. Планировалось утвердить необходимость присваивания каждому животному (собаке, кошке, хомячку и т.д.) уникального идентификационного кода, в котором содержалась бы информация о владельце, заболеваниях, предках и других сведениях о животном.

Каких животных относят к домашним по закону?

В законодательстве отсутствует четкое определение домашнего животного. Иными словами, гражданин вправе завести и поселить в своей квартире не только кошку, собаку или попугая, но и более экзотического питомца – льва, питона, бегемота.

Запрета по конкретным видам не предусмотрено. Однако существует правило, по которому проживание не должно мешать окружающим людям.

Тем не менее, можно выделить несколько признаков, по которым животное может считаться домашним:

• оно зарегистрировано и имеет ветеринарный паспорт;
• оно привито от бешенства;
• в отношении питомца применяются профилактические мероприятия – к примеру, на него надет ошейник от блох или животное подлежит регулярной обработке от других заболеваний.

Эти требования в большинстве случаев обязательны к выполнению. При нарушении перечисленных пунктов к хозяину могут быть применены определенные меры воздействия.

Правила содержания собак и кошек в многоквартирном доме

Выделяются основные требования к содержанию собак и кошек в многоквартирном доме. Вот они:

1. Питомец должен проживать на жилплощади хозяина. Не допускается использовать для этих целей общедомовое имущество – подъезд, лестничную площадку, подвал, чердак.
2. Нельзя умышленно наносить животному увечья, жестоко с ним обращаться или вредить иным способом. Хозяин питомца обязан обеспечить должный уход за ним.
3. Если питомец нанесет другому человеку какой-либо урон, отвечать за подобные действия будет его хозяин. В таких ситуациях выплачивается моральный ущерб, компенсация за лечение (если оно требовалось) и начисленный штраф.
4. Хозяин животного обязан следить за его поведением. Категорически запрещено угрожать питомцем или натравливать его на окружающих людей. Если животное нападет – отвечать будет хозяин. При этом не имеют значения обстоятельства происшествия (была провокация или нет и т.д.).
5. Поведение животного в общественных местах также является заботой его владельца. К примеру, не допускается нахождение собаки в транспорте, магазине или на детской площадке без намордника.
6. Запрещено использовать места общественного пользования в качестве туалета для животного. Хозяин не должен допускать подобных вещей. Он обязан своевременно убирать за питомцем.

Если владелец замечает, что его любимец ведет себя странным образом и может быть опасен для окружающих людей, он обязан принять меры по его изоляции. В таких случаях следует обращаться к ветеринарному врачу. Когда питомец умрет, владелец обязан решить вопрос с его захоронением.

Квартира должна использоваться по целевому назначению. То есть там допускается проживание людей. В таких помещениях запрещено устраивать приюты, пункты передержки и своеобразные питомники для животных. Подобные действия нарушают жилищные и санитарно-эпидемиологические нормы.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Это быстро и бесплатно ! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Если человек не соблюдает правила содержания животных в многоквартирном доме, он может быть привлечен к административной ответственности. В некоторых случаях возможно уголовное наказание.

Сложности содержания животных в квартире

В целом, городская квартира – далеко не лучшее место для содержания питомцев. Можно понять, когда в таком жилом помещении содержатся небольшие животные, но крупным видам требуется гораздо больше места для обеспечения нормальных условий проживания.

Отсутствие простора, полноценных прогулок и т.д. отрицательно отражается на характере собаки. Это, в свою очередь, может привести к неприятным и плачевным последствиям.

Собаки в квартирах довольно часто мешают соседям. К примеру, они могут лаять, что приводит к нарушению законодательных норм о тишине. Если такое происходит, хозяину следует как можно оперативнее устранить подобное явление.

Это также является нарушением санитарных правил. Ситуация может стать причиной для обращения в полицию или судебные органы.

Что будет за нарушение правил содержания животных

В зависимости от вида нарушения к хозяину животного может применяться административная или уголовная ответственность. Когда правила содержания нарушаются в первый раз, мерой пресечения выступает предупреждение. После этого нарушителю следует устранить причины, побудившие соседей пожаловаться.

Наиболее частный вид наказания нерадивых владельцев домашних питомцев – это административный штраф. Хозяин животного может быть оштрафован на сумму до нескольких тысяч рублей.

Если животное нанесет вред здоровью другого человека, для его хозяина может наступить уголовная ответственность по ст. 118 УК РФ. Это может быть штрафные санкции, принудительные работы или заключение под стражу.

Помимо этого, потерпевший вправе потребовать возмещения компенсации за причиненный физический и моральный ущербы. Сумма компенсации определяется индивидуально. Она не регламентирована законодательно, и пострадавший вправе запросить компенсацию в любом объеме, который покажется ему приемлемым.

Соседская собака постоянно лает – что делать?

Если соседская собака постоянно лает, то это, разумеется, вызовет проблему во взаимоотношениях с соседями. Первое, что нужно сделать – попытаться урегулировать ситуацию мирным путем. Необходимо спокойно поговорить с соседями и попросить принять меры. В качестве доказательства можно использовать диктофонную запись.

Если разговоры не помогают, то следует понаблюдать, в каких условиях содержится животное. Когда налицо признаки жестокого обращения, необходимо обратиться в полицию. Если подозрения подтвердятся, соседям грозит штраф до 300 тысяч рублей или даже уголовная ответственность с лишением свободы на срок до двух лет.

Как можно понять, что с животным обращаются жестоко:

• ограничивают в движении (к примеру, собака сидит на короткой цепи, а хозяин не дает ей размяться);
• во дворе, где содержится собака, нет будки;
• хозяин бездействует при замерзании или перегреве животного;
• происходит умышленная травля жаждой или голодом;
• животному причиняют неоправданные страдания.

Жалоба на соседа составляется в свободной форме и может быть подписана коллективом. В качестве доказательства можно снять фото или видео.

Если разговоры не помогли, а жестокого обращения не выявлено, отметьте время, в которое соседская собака лает. Когда это происходит рано утром (до 9 утра) и поздно вечером (после 22 часов), можно жаловаться на нарушение закона о тишине.

Соседская собака гадит в подъезде – что делать?

Ответственность за поведение животного полностью лежит на его хозяине. Если собака гадит в подъезде, следует поговорить с владельцем. Когда это не помогает, остается жаловаться в полицию.

Однако прежде чем писать заявление, удостоверьтесь, что именно собака вашего соседа занимается «грязными делами». Это потребуется подтвердить с помощью фото или видео.

Жалоба может быть коллективной. Грамотно ее составить поможет юрист.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Гражданам, проживающим в многоквартирном доме, вовсе не запрещено заводить питомцев. Однако в этом случае они обязаны соблюдать правила и законы о содержании домашних животных. Если этого не происходят, соседи имеют полное право жаловаться в правоохранительные и судебные органы.

Животные считаются имуществом человека, который официально является их хозяином и взял на себя материальную ответственность. Существует ряд правил, распространяющихся на домашних питомцев – они могут быть общими или же разниться в зависимости от вида и степени потенциальной угрозы, которая может наноситься как самому хозяину, так и другим людям.

Закон обязует хозяина соблюдать санитарно-гигиенические нормы, не допускать загрязнения и дискомфорта соседей. Все клининговые работы в случае привлечения в дом грызунов или насекомых, а также очистка от запахов после жалоб жильцов полностью являются обязанностью владельца. Запрещается содержать в условиях квартиры любого размера частный питомник – это противоречит санитарным постановлениям, может беспокоить других жильцов и быть опасным для самих зверей (закон о жестоком обращении с животными).

Жестокое обращение с животными

» Мы в ответе за тех, кого приручили» — эта поговорка, как нельзя лучше, отображает ответственность человека перед животными. Понятие «жестокое обращение» включает в себя:

• намеренное или вынужденное игнорирование потребностей животного в пище, воде, медицинской помощи;
• нанесение телесных повреждений от средней тяжести;
• содержание домашнего животного в тесных или неподходящих условиях;
• пресекание контакта с другими животными;
• отказ от профилактических и плановых вакцинаций.
• ограничение в необходимом количестве активности, свежего воздуха и света питомцу.

Контролировать шум, исходящий от пса в жилом помещении, может быть сложно или невыполнимо, но в случае жалобы от соседей на громкие звуки в неположенное время по ФЗ РФ будут сняты показатели шума. Если нормы действительно будут превышены, остальные жильцы имеют право требовать устранения проблемы.

Занимать придомовые территории для содержания своего животного также запрещается законодательством РФ. Подъезды, лестничные площадки, чердаки, подвалы, дворовые территории – общая собственность, где нельзя делать пристройки и обустраивать необходимые животным условия.

Особенности правил вне квартиры

Правила содержания собак в многоквартирном доме закреплены особым законопроектом и включают в себя также правила поведения животных на улице.


Хозяин имеет право на выгул собаки без намордника только в специально отведённых для этого площадках. Запрещено появляться с животным без намордника в любых общественных местах, исключением будут разве что очень маленькие собачки. Если ваша собака представляет угрозу для человека или даже нанесёт физический или моральный вред, вам придётся возместить ущерб пострадавшему.

То же касается выгула без поводка. Разрешается такое в пустынных местах, где животное никак не может причинить вред человеку, и полностью запрещено в общественных.

Официально прогулка с собакой возможна только на специальных участках, оборудованных для питомцев, но на деле мало кто соблюдает это правило. В любом другом месте за пределами площадки вы обязаны убрать за собакой, иначе получите штраф.

Вы не можете выгуливать питомца на территории школ, детских садов и любых других учреждений для детей и подростков, даже если животное в наморднике и пристёгнуто к поводку.

Ветеринарный паспорт

Это подлинный идентификатор личности для животного. Если владелец кошки может и не заняться этим документом и его оформлением (что нежелательно и вызовет проблемы в будущем), то каждый хозяин собаки должен знать, насколько это необходимая мера предосторожности.

Получить документ можно от заводчика, если такой имеется, или в ветклинике после проведения первой из необходимых вакцинаций щенку. Вместе с официальной регистрацией питомца вы получите и право на быструю, эффективную профилактику против бешенства (из-за новых законопроектов бешенство стало тщательно отслеживаться, а официальная помощь осталась только в государственных учреждениях).

Документ служит самым главным вашим подтверждением собственности и в случае хищения или нанесения питомцу вреда кем-либо вы сможете эффективнее отстаивать свои права в суде. Также без ветеринарного паспорта невозможно путешествие с любимцем за границу любым видом транспорта. Оформите его, и получите официальную поддержку от ветеринарного сообщества.

Решая, какую собаку лучше завести в квартире, обращают внимание на характер, размер и предназначение питомца.

Выбирая породу для городских условий, следует учитывать следующие факторы:

1. Размер собаки. Мелкие и средние породы лучше уживаются в квартире. Миски и лежанку можно разместить буквально в двух метрах друг от друга. А большим псам необходима обширная «территория».
2. Темперамент. Активным питомцам нужно много пространство для игр. Они также очень шумные, что может раздражать соседей. Такие собаки уживаются в многоэтажных домах, только когда получают интенсивные физические нагрузки. Иначе собаки станут настоящими разрушителями. Лучше заводить спокойные, уравновешенные породы.
3. Склонность к линьке. Сильнее всего линяют собаки с густым подшерстком: лайки, овчарки, шпицы. Но хлопот доставляют и короткошерстные породы. Если длинную шерсть легко собрать с полов и мебели, то мелкие жесткие волоски впиваются в покрытия, от них непросто избавиться.
4. «Слюнявость». Некоторые породы склонны к обильному слюнотечению: бульдоги, боксеры, бульмастифы, сенбернары, ньюфаундленды. При содержании таких в квартире, слюни будут везде — не только на полу, но и на мебели, покрывалах, стенах. За такими псами придется буквально ходить с тряпкой.

Не всегда малые породы лучше больших подходят для квартирного содержания. Например, спаниели слишком активные, создают много шума, с ними нужно подолгу заниматься. Тогда как мастифы предпочтут целый день валяться на лежанке.

Принимают во внимание также образ жизни хозяев, наличие детей, других домашних животных. Желательно, чтобы пес не оставался надолго один. Если у владельца есть всего пару свободных часов вечером – от покупки щенка лучше отказаться. Иначе у животного разовьются поведенческие проблемы.

Маленький ребенок несовместим с мелкими собачками – он может покалечить питомца. Также большинство популярных псов (таксы, питбули, терьеры) изначально выводились для охоты. Поэтому они могут преследовать хозяйских и чужих кошек, птиц, грызунов.

С учетом общих правил выбора щенка, можно выделить наиболее подходящие породы для жизни в квартире.

Обзор лучших пород для квартирного содержания

Йоркширский терьер

В последние годы йорки стали популярнее другой «домашней» породы – пекинесов. Карликовый терьер почти не линяет, мало ест, ему не нужны длительные прогулки.

Шерсть пса по структуре похожа на человеческий волос. Поэтому его часто заводят аллергики.

Йоркширский терьер покладистый, послушный, он легко признает авторитет хозяина и знакомых людей. С дрессировкой проблем нет. Так как йорки собаки-компаньоны, им достаточно запомнить несколько главных команд.

Заводить йорка с маленьким ребенком не стоит. Собака маленькая, хрупкая, малыш может нечаянно навредить ему. Питомец идеально подойдет для ребят от 7 – 10 лет.

Как все маленькие собачки, йорк страдает «комплексом Наполеона». Он может накинуться на птицу, кошку или пса, даже если они в несколько раз больше.

Уход за йоркширским терьером достаточно сложный. Необходимо:

• ежедневно расчесывать;
• купать раз в несколько недель;
• делать груминг;
• подстригать когти;
• каждый день чистить уши и протирать глаза;
• одевать и обувать в холодную погоду.

Кормление сухими кормами не вызовет проблем. Главное, подобрать специальную линейку хорошего производителя. А вот натуральное питание придется тщательно продумать: даже небольшое отклонение от рациона сразу скажется на внешности и здоровье собаки.

Золотистый ретривер

Золотистый ретривер – крупная, красивая и добрая собака. Она идеальная нянька. Ее можно оставить с детьми любого возраста.

Голден ретривер – умный, послушный пес. Проблемы с воспитанием появляются редко. Однако не стоит ждать от животного мгновенной реакции. Прежде чем выполнить команду, ему надо все тщательно обдумать.

Ретривер неплохо уживается с другими домашними питомцами. Но он все равно остается охотником. Незнакомых животных может воспринимать как добычу.

Голден ретривер спокойный, ему нужны физические нагрузки средней интенсивности. Достаточно будет двух прогулок в день по часу. В выходные желательно выбираться на природу, чтобы собака выплеснула энергию.

Золотистый ретривер неприхотливый. Уход за ним стандартный. Повышенного внимания требует только длинная шерсть с густым подшерстком.

Басенджи

Басенджи – это кошка в теле собаки. Она чистоплотна, любопытна, обожает забираться на высокие поверхности и не любит воду.

Из-за среднего размера (40 – 43 см рост, вес до 12 кг) собаки отлично чувствуют себя даже в небольшой квартире. Также они ладят с детьми. Неплохо уживаются с домашними животными, но только если росли вместе с ними.

Уход за басенджи не сложный. Они сами следят за своей гигиеной, избегают луж и грязи. Короткая шерсть также не доставит хлопот. Достаточно вычесывать животное раз в неделю и купать каждый месяц.

Однако следует учитывать ряд особенностей:

• необходимо большое количество физических нагрузок, желательно занятие спортом;
• количество еды тщательно регулируют, иначе собака быстро наберет лишний вес;
• басенджи теплолюбивы, поэтому на осень и зиму покупают одежду;
• новичкам не рекомендуется заводить собак этой породы – у них горделивый, упрямый характер, склонны принимать решения сами.

Из-за строения горла басенджи не умеет лаять. Вообще. Но это еще не значит, что она будет молчать. Собака «разговорчива»: постоянно воет, повизгивает, «бурчит» и издает еще целый ряд звуков, похожих на карканье или мяуканье.

Бигль

Бигль – неприхотливая, крепкая и здоровая порода среднего размера. Ухаживать за ними просто. Хватает расчесывания раз в неделю и купания раз в 1 – 2 месяца.

Собаки неплохо уживаются в квартире. Однако необходим постоянный активный выгул.

Нередко возникают проблемы с воспитанием. Это упрямая и свободолюбивая собака. Кроме того, она очень любопытна, поэтому ей сложно долго удерживать внимание.

На прогулке бигля не спускают с поводка. Он выводился в качестве гончей. Почувствовав интересный запах, собака легко увлекается и может сбежать.

Бигли отлично ладят с детьми любого возраста и другими домашними животными. Изредка проявляют агрессию, но это, как правило, результат неправильного испытания или психических нарушений.

Померанский шпиц

Померанец хорошо уживается в квартире из-за маленького размера и небольшой потребности в активных нагрузках. Его размер не превышает 22 см, а вес – 3,5 кг.

Но с этой породой возникают определенные трудности:

• померанцы шумные, много лают;
• шпицы склонны к доминированию, возможны проблемы с послушанием;
• проявляют агрессию к другим собакам;
• тяжело переносят жару: летом нередко случаются тепловые удары;
• померанцам нужен тщательный уход: без ежедневного расчесывания шерсть сбивается в колтуны, необходимо регулярно проверять кожу, протирать глаза, чистить зубы, уши, подстригать когти.

Померанский шпиц умный, легко поддается дрессировке, разучивает трюки. Он хорошо ладит с другими домашними животными. Однако рекомендуется заводить его для ребенка не младше 10 лет.

Бульдог

Бульдоги – рай для любителей собак и противников активного отдыха. Псы – живые «диванные подушки». Они спят больше, чем кошки. На прогулке будут чинно выхаживать рядом с хозяином. Только щенки могут немного порезвиться.

Бульдоги неплохо ладят с детьми, особенно подросткового возраста. К кошкам относятся лояльно, но иногда играют с ними слишком жестоко.

Настоящая проблема – заставить бульдога двигаться. Физические нагрузки нужны, так как собаки склонны к ожирению. Избыточный вес вкупе с приплюснутой мордой нередко приводит к проблемам с сердечно-сосудистой, пищеварительной и дыхательной системой.

В квартире можно заводить любую разновидность породы бульдог: американского, английского или французского.

Но она не подойдет брезгливым людям: собака постоянно храпит, пускает слюни и газы, чавкает.

Колли

Колли – крупные собаки, высотой в холке от 50 до 60 см. Это умные, преданные животные с уравновешенным характером. Щенки игривы, шкодливы, нередко устраивают беспорядки. Однако взрослые псы сдержанные и спокойные.

У колли много положительных качеств:

• легко поддаются дрессуре, запоминают как команды из общего курса, так и бытовые (принести газету, тапочки);
• никогда не навредят детям, поэтому их можно заводить с ребятами любого возраста;
• послушные, не пытаются доминировать;
• любят участвовать во всех домашних делах и нередко в быту подражают людям, например, могут возить тряпкой по полу, относить мусорный пакет до бака, выбивать пыль из подушек;
• не проявляют агрессии к чужим людям и животным, однако при опасности встают на защиту хозяина.

Единственная проблема – длинная густая шерсть с плотным подшерстком. Ее надо вычесывать хотя бы раз в два дня, вне зависимости, содержится животное дома или в вольере. Также приходится выстригать колтуны.

Поддерживать в чистоте пышную шубку колли легче, когда собака живет в квартире.

Далматинец

Далматины подходят для квартирного содержания, но только если с ними много заниматься. Порода активная, ей необходимо много внимания. Нужны активные прогулки не менее 1,5 – 2 часов каждый день.

Далматинец чистоплотен и редко болеет. Однако склонен к аллергиям и ожирению, поэтому меню регулируют.

Хотя шерсть у далматинца короткая, он линяет круглый год. Поэтому пса вычесывают хотя бы через день.

Собака этой породы не проявляет агрессии к детям, лояльно относится к другим домашним питомцам. Настороженно воспринимает чужаков. Из нее получается хороший охранник.

Пудель

Существует 4 разновидности пуделей: большой, малый, карликовый и той. Любая из них отлично чувствует себя в многоквартирных домах. Сегодня пудели – одна из наиболее распространенных пород.

Основные достоинства породы:

• гипоаллергенная шерсть, отсутствие линьки;
• острый ум и покладистость: пудель легко дрессируется, запоминает трюки;
• универсальность: псов используют для охоты на птицу, в поисково-спасательной службе, на таможне, для охраны, в качестве «циркача»;
• дружелюбный характер: пес легко находит общий язык с малышами и другими животными.

Пудель считается одной из самых сообразительных собак. По уму он уступает только бордер-колли.

Пудель подходит активным людям. Собака требует много внимания и сил. Даже тоям нужны частые активные прогулки.

Уход несложный, за исключением груминга. Пуделя придется купать раз в 2 недели и регулярно стричь.

Вельш-корги

По легенде, людям подарили вельш-корги феи, которые использовали их для езды. Якобы, с тех пор у них на спине остались следы от седла.

Вельш-корги выводились для пастьбы стад. Сегодня овец им «заменяют» члены семьи. Они покусывают взрослых и детей за ноги, как бы сбивая их в кучу.

Корги подходят для неопытных владельцев. Собаки быстро запоминают команды, нередко за на 2-ой – 3-ий раз.

Уход также несложен. Вельш-корги хорошо себя чувствуют даже в однокомнатной квартире. Их необходимо расчесывать пару раз в неделю, купать раз в месяц, протирать лапы, живот после прогулки, регулярно осматривать уши, глаза.

Слабое место корги – еда. Собаки часто переедают, их следует ограничивать.

Подведем итог

Для квартиры подходят собаки-компаньоны небольшого или среднего размера. Обращают внимание на характер: пес должен быть в меру активным, без выраженных охотничьих инстинктов, агрессии, хорошо ладить с детьми, другими домашними животными.

Традиционные «городские» питомцы – йоркширские терьеры, пудели, бульдоги, шпицы, ретриверы.